იურიდიული პორტფოლიოს მართვა

ჩვენი პორტფოლიოს მართვის პრაქტიკა გთავაზობთ სრულყოფილ იურიდიულ და ადმინისტრაციულ ჩარჩოს საქართველოში თქვენი აქტივების კეთილსინდისიერი მართვისთვის. ეს სერვისი შექმნილია უცხოელი ინვესტორებისთვის, ექსპატრიანტებისა და მაღალი კაპიტალის მქონე პირებისთვის, რომელთაც ესაჭიროებათ აბსოლუტური სამართლებრივი სიცხადე და პროფესიონალური წარმომადგენლობა ადგილზე. ჩვენ ვმოქმედებთ მკაცრი ფიდუციური ვალდებულებით, რაც ნიშნავს, რომ ყოველი ქმედება სრულდება ექსკლუზიურად თქვენს საუკეთესო ინტერესებში, კანონით დადგენილი გამჭვირვალობის, ლოიალობისა და ზრუნვის პრინციპებზე დაყრდნობით. ჩვენი მთავარი მანდატია დავიცვათ, შევინარჩუნოთ და გავზარდოთ თქვენი პორტფოლიოს ღირებულება საქართველოს კანონმდებლობასთან სრული და მტკიცე შესაბამისობის უზრუნველყოფით, რითაც გიხსნით მანძილითა და სირთულეებით გამოწვეულ ტვირთს.

ჩვენი სერვისის სამართლებრივი საფუძველი საქართველოს სამოქალაქო კოდექსს, კერძოდ კი წარმომადგენლობის, დავალების, საკუთრების უფლებისა და სახელშეკრულებო ვალდებულებების მარეგულირებელ ნორმებს ემყარება. იურიდიულად სავალდებულო მინდობილობის საფუძველზე, თქვენ გვანიჭებთ კონკრეტულ, მკაფიოდ განსაზღვრულ უფლებამოსილებას, ვიმოქმედოთ როგორც თქვენმა ოფიციალურმა წარმომადგენელმა. ეს გვაძლევს უფლებას, პირდაპირ ვიურთიერთოთ სსიპ - საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოსთან, ფინანსურ ინსტიტუტებთან, სახელმწიფო უწყებებთან და მესამე პირებთან თქვენი სახელით. ეს სამართლებრივი ინსტრუმენტი საშუალებას გვაძლევს, შეუფერხებლად ვმართოთ თქვენი აქტივები, საკუთრების უფლებისა და იჯარის ხელშეკრულებების რეგისტრაციიდან დაწყებული, ყველა საჭირო ადმინისტრაციული ფუნქციის შესრულებით დამთავრებული. ჩვენ უზრუნველვყოფთ, რომ ყველა ხელშეკრულება, იქნება ეს ქონების მართვის, ტექნიკური მომსახურების თუ სარემონტო სამუშაოების შესახებ, იყოს იურიდიულად გამართული და სრულად აღსრულებადი, რაც გიცავთ პოტენციური დავებისა და ვალდებულებებისგან.

ჩვენი ფინანსური და მარეგულირებელი ზედამხედველობა მიზნად ისახავს სრული სიმშვიდის უზრუნველყოფასა და საქართველოს საგადასახადო კოდექსის მკაცრ დაცვას. ეს კრიტიკულად მნიშვნელოვანი ფუნქციაა არარეზიდენტი მესაკუთრეებისთვის, და ჩვენ ზედმიწევნით ვმართავთ ადგილობრივ საბანკო ანგარიშებს, ზედამხედველობას ვუწევთ ყველა გადახდასა და ინვოისს, და ვუზრუნველყოფთ ყველა საგადასახადო ვალდებულების ზუსტ გაანგარიშებასა და დეკლარირებას, ქონების გადასახადისა და იჯარიდან მიღებული შემოსავლის გადასახადის ჩათვლით. ჩვენ პროაქტიულად ვაკვირდებით საკანონმდებლო ცვლილებებს და ვზრუნავთ, რომ ქონების რეგისტრაცია, ნებართვები და ნებისმიერი კორპორატიული სამფლობელო სტრუქტურა მუდმივად შეესაბამებოდეს მოქმედ კანონმდებლობას, მათ შორის ზონირების რეგულაციებსა და ყოველწლიური ანგარიშგების მოთხოვნებს. შესაბამისობისადმი ეს გულმოდგინე, წინდახედული მიდგომა ამცირებს რისკებს და თავიდან აგაცილებთ გაუთვალისწინებელ იურიდიულ ან ფინანსურ გართულებებს.

კლიენტებისთვის, რომლებიც ფოკუსირებულნი არიან აქტივების შეძენაზე, გასხვისებაზე ან გრძელვადიან სტრუქტურირებაზე, ჩვენი სერვისები მოიცავს ტრანზაქციულ და სტრატეგიულ კონსულტაციებს. ჩვენ ვატარებთ ამომწურავ იურიდიულ შემოწმებას (Due Diligence) ნებისმიერი ყიდვის ან გაყიდვის წინ, ვავლენთ და ვანეიტრალებთ საკუთრების უფლების ისტორიასთან, უფლებრივ დატვირთვასთან, ნებართვებთან ან მარეგულირებელ შეუსაბამობასთან დაკავშირებულ პოტენციურ რისკებს. ჩვენ გირჩევთ და ვნერგავთ ოპტიმალურ სამფლობელო სტრუქტურებს, როგორიცაა შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოება „მეწარმეთა შესახებ“ საქართველოს კანონის შესაბამისად, პასუხისმგებლობისგან დაცვისა და ადმინისტრაციული ეფექტიანობის გასაუმჯობესებლად. გარდა ამისა, ჩვენი გამოცდილება სამემკვიდრეო სამართალში საშუალებას გვაძლევს დაგეხმაროთ სამკვიდროს დაგეგმვაში, ადგილობრივი ანდერძების რეგისტრაციასა და რთული ტრანსსასაზღვრო მემკვიდრეობის პროცედურების ადმინისტრირებაში, რათა უზრუნველვყოთ თქვენი აქტივების მოწესრიგებული და იურიდიულად გამართული გადაცემა. ნებისმიერი უთანხმოების შემთხვევაში, ჩვენ გთავაზობთ მტკიცე წარმომადგენლობას დავებში, პირველ რიგში ვიყენებთ მოლაპარაკებასა და მედიაციას, სანამ სასამართლო დავას მივმართავდეთ, თქვენი სახელშეკრულებო და საკუთრების უფლებების ეფექტიანად აღსასრულებლად.