Наша практика по управлению портфелем предлагает комплексную юридическую и административную основу для добросовестного управления вашими активами в Грузии. Данная услуга предназначена для иностранных инвесторов, экспатриантов и состоятельных частных лиц, которым требуется абсолютная правовая определенность и профессиональное представительство на месте. Мы действуем на основе строгой фидуциарной обязанности, что означает, что каждое действие совершается исключительно в ваших наилучших интересах, основываясь на принципах прозрачности, лояльности и заботы, предусмотренных законом. Наша главная задача — защищать, поддерживать и повышать стоимость вашего портфеля, обеспечивая при этом полное и неукоснительное соблюдение всех аспектов законодательства Грузии, снимая с ваших плеч бремя расстояния и сложностей.
Правовая основа нашей услуги заложена в Гражданском кодексе Грузии, в частности в законах, регулирующих представительство, поручение, права собственности и договорные обязательства. На основании юридически обязывающей доверенности вы предоставляете нам конкретные, четко определенные полномочия действовать в качестве вашего официального представителя. Это дает нам право напрямую взаимодействовать с НЮЛП «Национальное агентство публичного реестра» (НАПР), финансовыми учреждениями, государственными органами и третьими лицами от вашего имени. Этот правовой инструмент позволяет нам беспрепятственно управлять вашими активами, начиная с регистрации прав собственности и договоров аренды и заканчивая выполнением всех необходимых административных функций. Мы гарантируем, что все договоры, будь то на управление имуществом, техническое обслуживание или проведение ремонтных работ, составлены юридически грамотно и подлежат полному исполнению, защищая вас от потенциальных споров и обязательств.
Наш финансовый и регуляторный надзор направлен на обеспечение полного спокойствия и строгого соблюдения Налогового кодекса Грузии. Это критически важная функция для собственников-нерезидентов, и мы тщательно управляем местными банковскими счетами, контролируем все платежи и счета-фактуры, а также обеспечиваем точный расчет и подачу всех налоговых обязательств, включая налог на имущество и налог на доход от аренды. Мы проактивно отслеживаем изменения в законодательстве и обеспечиваем, чтобы регистрация собственности, разрешения и любые корпоративные холдинговые структуры всегда соответствовали действующим законам, включая правила зонирования и требования к ежегодной отчетности. Такой усердный, дальновидный подход к соблюдению нормативных требований снижает риски и предотвращает непредвиденные юридические или финансовые осложнения.
Для клиентов, ориентированных на приобретение, отчуждение или долгосрочное структурирование активов, наши услуги распространяются на транзакционное и стратегическое консультирование. Мы проводим исчерпывающую юридическую проверку (Due Diligence) перед любой покупкой или продажей, выявляя и нейтрализуя потенциальные риски, связанные с историей права собственности, обременениями, разрешениями или несоблюдением нормативных требований. Мы консультируем и внедряем оптимальные холдинговые структуры, такие как общества с ограниченной ответственностью в соответствии с Законом Грузии «О предпринимателях», для обеспечения защиты от ответственности и повышения административной эффективности. Кроме того, наш опыт в наследственном праве Грузии позволяет нам оказывать помощь в структурировании наследства, регистрации местных завещаний и администрировании сложных процедур трансграничного наследования для обеспечения упорядоченной и юридически грамотной передачи ваших активов. В случае любых разногласий мы предоставляем решительное представительство в спорах, используя в первую очередь переговоры и медиацию, прежде чем прибегать к судебным разбирательствам, для эффективной защиты ваших договорных и имущественных прав.