საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი საერთაშორისო ინვესტორებისთვის მიმზიდველ შესაძლებლობას წარმოადგენს, რომელიც გამოირჩევა საკუთრების შესახებ ლიბერალური კანონმდებლობითა და საჯარო რეესტრის განსაკუთრებულად ეფექტიანი სისტემით. უცხო ქვეყნის მოქალაქეები სარგებლობენ საქართველოს მოქალაქეების იდენტური უფლებებით, შეიძინონ და ფლობდნენ უძრავ ქონებას, სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის გარდა, რაც უნიკალურად მიმზიდველ საინვესტიციო გარემოს ქმნის. თუმცა, ეს ერთი შეხედვით სიმარტივე არ უნდა გახდეს პოტენციური რისკების უგულებელყოფის მიზეზი. თქვენი ინვესტიციის სრულად დასაცავად, საექსპერტო იურიდიული ზედამხედველობა აუცილებელია. „Legal Sandbox Georgia“ გთავაზობთ ამომწურავ იურიდიულ მხარდაჭერას, რათა თქვენი ქონების შეძენა იყოს უსაფრთხო, გამჭვირვალე და შეუფერხებელი პროცესი თავიდან ბოლომდე.
ჩვენი უმთავრესი მომსახურებაა ამომწურავი სამართლებრივი შემოწმების (due diligence) ჩატარება, სანამ რაიმე საბოლოო ვალდებულებას აიღებთ. ეს თქვენი კაპიტალის დაცვის ფუნდამენტური ნაბიჯია. ჩვენი იურიდიული გუნდი ახორციელებს საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში ქონების დეტალურ კვლევას, ზედმიწევნით ამოწმებს გამყიდველის საკუთრების უფლებას და ადგენს ნებისმიერი რეგისტრირებული უფლებრივი შეზღუდვის არსებობას, როგორიცაა იპოთეკა, გირავნობა, საგადასახადო ვალდებულებები ან მიმდინარე სამართლებრივი დავები. ახალ დეველოპერულ პროექტებთან მიმართებით, ჩვენი კვლევა მოიცავს სამშენებლო ნებართვებს, ზონალურ შესაბამისობას და დეველოპერის იურიდიულ და ფინანსურ სანდოობას. შემოწმების წარმატებით დასრულების შემდეგ, ჩვენ ვადგენთ და ვაწარმოებთ მოლაპარაკებას მყარ, ორენოვან ნასყიდობის ხელშეკრულებაზე, რომელიც მკაფიოდ იცავს თქვენს ინტერესებს გადახდის გრაფიკის, პირგასამტეხლოსა და ქონების გადმოცემის პირობების კუთხით.
ყველა პირობაზე შეთანხმების შემდეგ, ჩვენი კომპანია თქვენი სახელით მართავს ქონების რეგისტრაციის სრულ პროცესს. ჩვენ გამოვდივართ თქვენს ოფიციალურ წარმომადგენლად იუსტიციის სახლში, ვუზრუნველყოფთ განცხადებისა და ყველა საჭირო დამხმარე დოკუმენტის ზედმიწევნით მომზადებასა და წარდგენას საკუთრების უფლების თქვენს სახელზე ოფიციალურად გადმოსაფორმებლად. პროცესი სრულდება საჯარო რეესტრიდან ოფიციალური ამონაწერის მიღებით, რაც წარმოადგენს თქვენი საკუთრების უტყუარ და სახელმწიფოს მიერ გარანტირებულ დადასტურებას. ეს ეფექტიანი სისტემა უზრუნველყოფს თქვენი უფლებების სწრაფ და ერთმნიშვნელოვან დაცვას.
გარიგების დასრულების შემდგომ, ჩვენ გიწევთ აუცილებელ კონსულტაციას ყველა დაკავშირებულ საგადასახადო საკითხზე, თქვენი გრძელვადიანი შესაბამისობისა და ფინანსური სიცხადის უზრუნველსაყოფად. ეს მოიცავს რჩევებს ახალი მესაკუთრის ქონების გადასახადის ვალდებულებებთან დაკავშირებით და მომავალში შესაძლო საიჯარო შემოსავლის პოტენციური საგადასახადო შედეგების განმარტებას. ჩვენი პროაქტიული მიდგომა უზრუნველყოფს, რომ თქვენ სრულად იყოთ ინფორმირებული და მზად საქართველოს საგადასახადო კანონმდებლობასთან შესაბამისობისთვის საკუთრების უფლების პირველივე დღიდან. იმისათვის, რომ თქვენი ინვესტიცია საქართველოს უძრავი ქონების მზარდ ბაზარზე იყოს იურიდიულად გამართული და უსაფრთხო, დაუკავშირდით ჩვენს კომპანიას საექსპერტო ხელმძღვანელობისთვის შეძენის პროცესის ყველა ეტაპზე.
განახლდა: ...