საიჯარო ხელშეკრულება გაცილებით მეტია, ვიდრე უბრალო დოკუმენტი; ეს არის ბიზნესის ფინანსური და ოპერაციული საფუძველი ან სახლის სამართლებრივი გარანტია. საქართველოს დინამიურ და კონკურენტულ ბაზარზე, ცუდად შედგენილი, შაბლონური იჯარა სერიოზული ფინანსური რისკია. მეიჯარისთვის ეს ნიშნავს ქონების დაზიანების, ქრონიკული გადაუხდელობის, არაავტორიზებული გამოყენებისა და გამოსახლების რთული, ძვირადღირებული პროცედურების პირდაპირ რისკს. მოიჯარისთვის, ეს შეიძლება ნიშნავდეს ფარულ საოპერაციო ხარჯებს, არამოქნილ პირობებს, რომელიც ბიზნესის ზრდას აფერხებს, ან ოპერაციული შეფერხების მუდმივ საფრთხეს. ხარვეზიანი კონტრაქტი კონფლიქტის რეცეპტია, რომელიც ორივე მხარეს ძვირადღირებულ დავაში კეტავს.
Legal Sandbox სპეციალიზდება კომპლექსური კომერციული საიჯარო ხელშეკრულებების შემუშავებაზე, რომლებიც სრულად შეესაბამება თქვენს ბიზნეს სტრატეგიას და პირველივე დღიდან ამცირებს რისკებს. ჩვენ ვუზრუნველყოფთ ყველა კლასის კომერციული ქონების — A კლასის საოფისე ფართების, სავაჭრო ობიექტების, ფართომასშტაბიანი სასაწყობო და სპეციალიზებული სამრეწველო ფართების — კონტრაქტების მომზადებასა და მოლაპარაკებას. ჩვენი იურიდიული ექსპერტიზა კრიტიკულად მნიშვნელოვანია მაღალი ღირებულების, არასტანდარტული გარიგებებისთვის. ჩვენ ვამუშავებთ რთულ "Build-to-Suit" იჯარის ხელშეკრულებებს, ვმართავთ რა კლიენტისთვის მორგებული შენობის მშენებლობის რთულ სამართლებრივ პროცესებს, ვათანხმებთ დეველოპმენტის ეტაპებს გადახდის ვალდებულებებთან და განვსაზღვრავთ გრძელვადიან ტექნიკურ პასუხისმგებლობებს. გარდა ამისა, ჩვენ გვაქვს მიწის გრძელვადიანი იჯარის (გრაუნდ ლიზი) ხელშეკრულებებზე მუშაობის დიდი გამოცდილება, რომლებიც წარმოადგენს მსხვილი დეველოპერული პროექტების დაფინანსების კომპლექსურ ინსტრუმენტს და იცავს როგორც მიწის მესაკუთრის, ისე დეველოპერ-მოიჯარის უფლებებს ათწლეულების განმავლობაში.
ჩვენი კომპეტენცია ასევე მოიცავს სრულყოფილ მომსახურებას საქართველოს საცხოვრებელი ფართების იჯარის ბაზარზე. მესაკუთრეებისა და ქონების მმართველებისთვის, ჩვენ ვქმნით მტკიცე, მკაფიო და სამართლიან საიჯარო ხელშეკრულებებს, რომლებიც უზრუნველყოფს მათი აქტივების დაცვას კანონმდებლობის სრული დაცვით. ჩვენ ვამუშავებთ ძლიერ პუნქტებს დეპოზიტების, მოვლა-პატრონობისა და მოიჯარის ვალდებულებების შესახებ. მოიჯარეებისთვის, განსაკუთრებით ექსპატრიანტებისა და მაღალი შემოსავლის მქონე პირებისთვის, ჩვენ ვამოწმებთ შემოთავაზებულ კონტრაქტებს უსამართლო ან ბუნდოვანი პუნქტების გამოსავლენად, მათი უფლებების დასაცავად და დეპოზიტის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად.
კონტრაქტი იმდენად ძლიერია, რამდენადაც მისი აღსრულებაა შესაძლებელი. ჩვენი სერვისი არ სრულდება ხელშეკრულების შედგენით; ჩვენ გთავაზობთ სრული ციკლის მხარდაჭერას, მათ შორის, იჯარის აღსრულებასა და დავების გადაწყვეტას. როდესაც ხდება ხელშეკრულების დარღვევა — იქნება ეს ქირის გადაუხდელობა, ქონების მოვლის ვალდებულების შეუსრულებლობა, უკანონო ქვეიჯარა თუ არაავტორიზებული გამოყენება — ჩვენ ვმოქმედებთ გადამწყვეტად. ჩვენ წარმოვადგენთ როგორც მეიჯარეებს, ასევე მოიჯარეებს სასამართლომდელ მოლაპარაკებებში, მედიაციასა და, საჭიროების შემთხვევაში, სასამართლოში. ეს მოიცავს გამოსახლების ფორმალური, კანონთან სრულ შესაბამისობაში მყოფი პროცესის იურიდიულად და ეფექტიანად მართვას, რათა უზრუნველვყოთ ჩვენი კლიენტის უფლებების დაცვა და აქტივის დაბრუნება.
საბოლოო ჯამში, Legal Sandbox გთავაზობთ იურიდიულ სიცხადეს და უსაფრთხოებას იჯარის ყველა საკითხში. ჩვენ ვქმნით შეთანხმებებს, რომლებიც არა მხოლოდ დოკუმენტებია, არამედ სტრატეგიული ინსტრუმენტები — აღსრულებადი და კონფლიქტის პრევენციაზე ორიენტირებული.
განახლდა: ...