Рынок недвижимости Грузии предоставляет привлекательные возможности для международных инвесторов, отличаясь либеральными законами о собственности и исключительно эффективной системой государственной регистрации. Иностранные граждане обладают теми же правами на приобретение и владение недвижимостью, что и граждане Грузии, за единственным исключением земель сельскохозяйственного назначения, что создает уникально гостеприимный инвестиционный климат. Однако эта привлекательная простота не должна затмевать необходимость в экспертном юридическом надзоре. Управление потенциальными рисками имеет решающее значение для полной защиты ваших инвестиций. Компания Legal Sandbox Georgia предоставляет комплексную юридическую поддержку, гарантируя, что приобретение вами недвижимости будет безопасным, прозрачным и беспроблемным процессом от начала до конца.
Нашей самой важной услугой является проведение всесторонней юридической проверки (due diligence) до того, как вы примете на себя какие-либо обязывающие обязательства. Этот шаг является основополагающим для защиты вашего капитала. Наша юридическая команда проводит тщательное расследование в Национальном агентстве публичного реестра, скрупулезно проверяя право собственности продавца и выявляя любые зарегистрированные обременения, такие как ипотека, залоги, налоговые обязательства или текущие судебные споры. В случае с новостройками мы расширяем нашу проверку на разрешения на строительство, соответствие зонированию, а также юридическую и финансовую репутацию застройщика. После успешного завершения этой проверки мы составляем и ведем переговоры по надежному, двуязычному договору купли-продажи, который четко защищает ваши интересы в отношении графиков платежей, штрафов за неисполнение обязательств и условий передачи объекта.
После согласования всех условий наша фирма управляет всем процессом регистрации собственности от вашего имени. Мы выступаем в качестве вашего официального представителя в Доме Юстиции, занимаясь тщательной подготовкой и подачей заявления и всех сопроводительных документов, необходимых для официального переоформления права собственности на ваше имя. Процесс завершается получением нами официальной выписки из Публичного реестра, которая служит вашим окончательным и гарантированным государством подтверждением права собственности. Эта эффективная система обеспечивает быструю и однозначную защиту ваших прав.
Помимо самой сделки, мы предоставляем важные консультации по всем сопутствующим налоговым вопросам для обеспечения вашего долгосрочного соответствия требованиям и финансовой ясности. Это включает в себя консультирование по обязательствам по налогу на имущество, возникающим у нового владельца, и разъяснение потенциальных налоговых последствий любого будущего дохода от аренды. Наш проактивный подход гарантирует, что вы будете полностью информированы и готовы к соблюдению налогового законодательства Грузии с самого первого дня владения. Чтобы обеспечить юридическую чистоту и безопасность ваших инвестиций на процветающем рынке недвижимости Грузии, свяжитесь с нашей фирмой для получения экспертного юридического сопровождения на каждом этапе вашего пути к приобретению.
Обновлено: ...