Ценность недвижимости заключается не только в ее физической форме, но и в ее юридической определенности. Однако это право может оказаться под серьезной юридической атакой с разных направлений. Старая карта или неправильно установленный забор могут создать экзистенциальную угрозу вашему праву собственности, в то время как скрытый продавцом дефект или некачественная работа подрядчика могут уничтожить ее финансовую ценность. Это не просто недоразумения; это юридические битвы с высокими ставками, которые могут парализовать вашу недвижимость, превратив ее в обесцененный ресурс, который невозможно продать, заложить или застроить. В этой битве Legal Sandbox выступает решительным защитником ваших прав.
Наша судебная практика направлена на защиту ваших прав собственности через суд. Мы инициируем процессы для разрешения споров о праве собственности, включая конкурирующие регистрации. Когда оспаривается граница между участками, мы ведем сложные межевые споры для установления точной границы и прекращения посягательств. Мы также защищаем собственников от исков по приобретательной давности или, наоборот, помогаем добросовестным владельцам оформить свое право собственности в порядке, установленном Гражданским кодексом Грузии.
Помимо физических границ, мы являемся грозными защитниками в договорных спорах в сфере недвижимости. Нарушенное обещание может быть катастрофическим. Мы представляем покупателей, продавцов, арендодателей и арендаторов в спорах о нарушении договоров купли-продажи, таких как сокрытие дефектов продавцом или неоплата покупателем. Мы также ведем сложные споры по коммерческой аренде, от принудительного исполнения условий и выселения неплательщиков до защиты прав арендатора.
Кроме того, на быстро развивающемся рынке Грузии споры о строительных дефектах являются критической областью нашей экспертизы. Мы представляем собственников, ТСЖ и застройщиков в сложных исках против подрядчиков, архитекторов и инженеров по поводу некачественных работ, структурных недостатков, протечек и нарушений строительных норм. Мы работаем с ведущими инженерными экспертами для выявления дефектов, установления юридической ответственности на основе договора строительного подряда и агрессивно ведем дела в суде для возмещения полной стоимости ремонта.
В конечном итоге, участие Legal Sandbox обеспечивает не просто победу в суде, а абсолютную юридическую ясность для вашего актива. Мы вносим ясность в неопределенность, превращая спорную недвижимость или нарушенный контракт обратно в бесспорный, ликвидный и ценный актив. Это гарантия вашего спокойствия и основа для полноценного пользования вашей собственностью.
Обновлено: ...