Наша услуга по консультированию в сфере инвестиций и продаж обеспечивает всестороннее юридическое партнерство для навигации по динамичному, но сложному инвестиционному ландшафту Грузии. Эта услуга разработана для того, чтобы предоставить иностранным инвесторам и текущим владельцам активов абсолютную юридическую уверенность, будь то при приобретении новой собственности, структурировании стратегического выхода на рынок или продаже существующего актива. Мы управляем всем жизненным циклом сделки, превращая рискованный международный процесс в безопасную, прозрачную и юридически безупречную инвестицию. Наша роль — действовать как ваш преданный юридический защитник, применяя строгую юридическую проверку и экспертные переговоры для защиты ваших интересов на каждом этапе.
Для иностранных инвесторов, выходящих на грузинский рынок, первоначальная юридическая структура инвестиций является критическим фактором будущей безопасности и гибкости. Мы предоставляем экспертные консультации по созданию оптимальной правовой базы для владения активами, часто рекомендуя учреждение грузинского общества с ограниченной ответственностью (ООО) в соответствии с Законом Грузии «О предпринимателях». Эта корпоративная структура создает отдельное юридическое лицо, защищая ваши личные активы от бизнес-обязательств. Она также предлагает простое управление и потенциальные налоговые преимущества. Мы проведем вас через весь процесс регистрации компании, обеспечивая, чтобы холдинговая структура была идеально адаптирована к вашим конкретным инвестиционным целям и долгосрочной стратегии.
Краеугольным камнем любого безопасного приобретения является исчерпывающая юридическая проверка (Due Diligence) для устранения неопределенности. Прежде чем вы вложите капитал, наша команда проводит тщательное изучение целевого актива для выявления любых скрытых юридических или финансовых рисков. Этот многогранный процесс включает в себя тщательную проверку права собственности через официальную электронную базу данных НЮЛП «Национальное агентство публичного реестра» (НАПР) для подтверждения бесспорного владения продавца и отслеживания истории объекта. Мы проводим детальный поиск любых обременений, включая ипотеки, налоговые залоги, судебные аресты, зарегистрированные договоры аренды или сервитуты, которые могут повлиять на стоимость актива или его предполагаемое использование. Для застроенных объектов мы также проверяем соответствие муниципальным разрешениям на строительство и правилам зонирования, чтобы предотвратить будущие юридические проблемы.
На активном этапе сделки мы обеспечиваем надежное представительство для защиты ваших договорных прав. Наши юристы составляют и обсуждают условия как предварительных, так и окончательных договоров купли-продажи, гарантируя, что все документы полностью соответствуют Гражданскому кодексу Грузии. Мы разрабатываем положения, которые явно защищают ваши интересы, включая гарантии продавца, четкое определение актива и конкретные средства правовой защиты в случае нарушения договора. Представляя вас на переговорах, мы работаем над обеспечением наиболее выгодных коммерческих и юридических условий до окончательного закрытия сделки.
Заключительный этап сделки с недвижимостью в Грузии является самым важным: официальное закрытие и регистрация права собственности. Мы управляем этой завершающей фазой с высокой точностью. Мы готовим всю необходимую документацию для совместного заявления в Публичный реестр, обеспечиваем правильный расчет и уплату всех сопутствующих налогов и сборов, и контролируем процесс подачи документов. В Грузии переход права собственности считается юридически завершенным только после его регистрации в НАПР. Мы отслеживаем этот процесс до тех пор, пока на ваше имя не будет выдана новая официальная выписка, которая является неопровержимым юридическим доказательством вашего права собственности и безопасно завершает сделку.
Обновлено: ...